新闻 体育 娱乐 消费 财经 汽车 申花 星声 大咖 教育 游戏 法律 投诉 沪语播报 侬好 街头WHO侃 魔都100 企业服务
新闻中心>万博代理在哪申请啊

万博代理在哪申请啊-代理大发需要多少钱

記者陳韋帆/台北報導房價居高不下已成事實,大发时时彩代理但無殼蝸牛想要便宜買到新房子容易嗎?屋比房屋總監陳傑鳴表示,挑選具有都更潛力的老公寓就對了,若挑選對物件並成功都更後,就等同用二手屋價格買到新房子,晉升為住新房子的有殼蝸牛。▲陳傑鳴指出,大台北區域房價居高不下,真的是居大不易。(圖/記者陳韋帆攝影)陳傑鳴說,其實台灣真正高房價的地方,也僅限於雙北,以房價所得比而言,北市約15倍、新北市則約12倍,也就是不吃不喝個十多年,在大台北區域才能買得起房,也難怪許多民眾大呼買不起,都在等房市泡沫化。▲鎖定具有都更潛力的房子,也是讓自己能夠買到便宜房子的一種辦法。(圖/記者陳韋帆攝影)但在台北真正想購屋的人該怎辦?真的要背上一輩子房貸?陳傑鳴指出,其實鎖定具有都更或重建潛力的房子也是一種辦法。以台北市為例,最具都更潛力的,有四種標的物。▲精華區域、商圈雖極具都更潛力,但一般民眾依舊難以入手。(圖/記者陳韋帆攝影)一、挑選使用分區為高容積率的「商業區」;二、挑選近捷運、重大建設、科技園區、精華區(如:大安區、信義區)與人潮熱絡的商圈(如:西門町);三、選「都市更新地區」或「都市更新單位」的標的;四、選大馬路向內延伸30米內的戶數較單純的舊公寓。▲大馬路往巷內延伸約30米範圍內,住戶單純的住宅是很好的選擇。(圖/記者陳韋帆攝影)陳傑鳴補充,前兩種通常總價高,重建開發範圍較大,屬於開發商、建商最常鎖定的目標,對於一般民眾而言入手不易,不過後面兩種,民眾就依然有機會可以入手,找到標的物後,配合房屋比價平台,再諮詢房仲與都更專家,相信要買到有潛力的老屋並不困難。▲買到屋況過差的房子,對於想買都更屋的民眾也可能造成負擔。(示意圖/資料照)台灣房屋智庫發言人張旭嵐也表示,關於入手都更老屋等都更,若屋況過差,對一般民眾而言可能也會造成負擔,但倘若鎖定房價相對較低區域,成功取得便宜都更宅的機率就會大增。▲張旭嵐建議,若要挑選都更標的,可從新北市入手。(圖/記者陳韋帆攝影)相對北市高房價,新北市中和、永和、新店、汐止、三重都屬於一般雙薪家庭仍可入手的區段,加上近年大台北網絡發展,生活機能都不遜色北市,房價增值潛力也相當不錯。例如新店的北新路沿線,目前房屋均價落在4字頭,而安坑則因交通尚未到位,依舊有2字頭房價可尋;永和地區,目前房價同為4字頭;中和環狀線沿線也有不少老公寓,房價在3字頭左右。▲汐止、三重也都是不錯的選擇。(圖/記者陳韋帆攝影)而三重、汐止,也因區內重劃區眾多,配合汐科等就業買盤,部分新案主推3字頭的親民房價,買氣也是一路走揚。倘若在上述區域找到有機會都更的標的物入手,一旦都更成功,確實也等同花了小小的錢買到新房子。不過張旭嵐也提醒,通常都更或危老重建,最困難的就是整合過程,動輒十餘年起跳,所以挑選標的物時,也必須做足功課,避免開心買了物件,卻因無法整合通過,反而接手燙手山芋。

中古屋價格買到新房子? 專家教你挑選四大都更潛力宅

疫情重創觀光!過來人嘆「慘過SARS」 他曝:這行最衰

鄉民中心/綜合報導武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情持續升溫,目前亞洲、歐洲等30幾個國家相繼淪陷,死亡人數也不斷攀升,迫使多國陸續祭出邊境管制,連帶使觀光業受到重創。就有網友好奇,隨著疫情不斷擴散,現在連去歐美旅遊都有風險,讓旅遊業苦不堪言,甚至有人開始放無薪假,「17年前的觀光有比現在慘嗎?」▲武漢肺炎疫情重創觀光業。(示意圖/資料照)「這次觀光業有比SARS慘嗎?」原PO今(27日)在PTT八卦板發問,指「這次武漢肺炎似乎越來越難止血了,聽說有些觀光業已經開始放無薪假了,而且這兩天歐美也開始爆發了,原本日韓不能去,至少還有歐美各國可以出國玩,現在隨著疫情擴大恐怕有些難度了。有鄉民知道17年前的觀光有比現在慘嗎?」▲原PO發文徵求網友意見。(圖/翻攝自PTT)話題引發討論,不少過來人直言「更慘」、「我覺有過之而無不及」、「不只影響觀光業,很多零售與工廠都斷料,沒收入支出也會縮」、「超慘,日韓市場影響更大」、「我sars時就在觀光業至今,兩次都很慘,sars導致公司直接關門,這次公司準備放無薪假」、「旅館住房率大概掉一半以上」、「桃園計程車收入少一半」。▲鄉民透露,這次幾乎各行業都受影響。(圖/翻攝自PTT)另外,還有鄉民透露「2003還沒有陸客,大家都只做國內客,現在是陸客完全沒來,看桃園機場空蕩蕩、KTV一層樓只開一個包廂,都比金融海嘯慘。金融海嘯慘歸慘,還是一票大學生在唱。電影院可以包場了,酒店從大餐變滷味看多慘。其實這次百業蕭條,八大行業首當其衝,你去喝茶,茶妹還會說你今天第一個哦」。看更多 武漢肺炎(COVID-19、新冠肺炎)疫情 最新報導: https://bit.ly/37gsay1★ 三立新聞網提醒您:防範武漢肺炎,肥皂勤洗手、必要時戴口罩、避免食用生肉及生蛋、少去人多的場所、避免接觸禽畜類動物!回國若身體不適請主動通報,14天內出現疑似症狀請先撥打防疫專線,並戴上口罩儘速就醫,務必告知醫師旅遊史。※ 免付費防疫專線:1922、0800-001922 

声明:本网站所提供的信息仅供参考之用,并不代表本网赞同其观点,也不代表本网对其真实性负责。您若对该稿件内容有任何疑问或质疑,请尽快与万博代理在哪申请啊联系,本网将迅速给您回应并做相关处理。联系方式:tousu@万博代理在哪申请啊

本文来源:万博代理在哪申请啊 责任编辑:新万博代理返点高 2020年02月27日 17:18:31

精彩推荐